Публикации за 03 июля 2015 года
УК будут платить россиянам за предоставление некачественных услуг
03.07.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Поправки в Жилищный кодекс, инициированные Минстроем России, которые предусматривают штрафы управляющим компаниям в пользу потребителей за некачественное предоставление услуг и за неверные квитанции, вступили в силу с 1 июля, говорится в сообщении на сайте Минстроя.
Эксперты ЦБ заявили о сокращение объёма выдачи ипотеки на 41 процент
03.07.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Объем предоставленных физлицам рублевых ипотечных кредитов в РФ в январе-мае 2015 года сократился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 40,9% — до 371,279 миллиарда рублей, следует из материалов ЦБ РФ.
Депутаты защитят зарубежное госимущество после ареста недвижимости в Бельгии и Франции
03.07.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Глава комитета Госдумы по вопросам собственности Сергей Гаврилов заявил, что для защиты имущества РФ за границей будет разработан специальный закон об иммунитете государственной собственности, находящейся за рубежом.
Москва лидирует в Европе по объёму предложения торговой площади
03.07.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Москва в первом полугодии 2015 года вышла на первое место по предложению торговых центров (ТЦ) среди городов Европы, объем ввода этих объектов составил 342 тысячи квадратных метров арендопригодной площади, говорится в сообщении JLL.
Элитная загородная недвижимость Подмосковья стала дороже
03.07.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Цены на объекты элитной загородной недвижимости в Подмосковье в первом полугодии 2015 года выросли по сравнению с показателем на конец 2014 года на 5-7% — до 224,335 тысячи рублей за "квадрат", сообщили в пресс-службе компании Tweed.
Столичные власти выставят на продажу четыре земельных участка
03.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти Москвы реализуют на аукционах четыре земельных участка на юге, юго-западе и северо-западе столицы, говорится в сообщении Москомстройинвеста.
Жизнь в Пхеньяне для иностранцев станет дороже
03.07.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Власти КНДР намерены повысить плату за аренду квартир, гаражей и подсобных помещений для всех работающих в столице страны иностранцев. Соответствующее уведомление Управления делами дипломатического корпуса поступило во все посольства и другие зарубежные представительства. Решение вступит в силу 1 января 2016 года.
Чиновники и коммерсанты Хабаровского края украли на стройках жилья для детей-сирот целое состояние
03.07.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Прокуратура Хабаровского края выявила многомиллионное хищение бюджетных средств при строительстве жилья для детей-сирот в жилкомплексе "Твердохлебово" в 2013-14 годах, по итогам проверки возбуждены 12 административных дел и уголовное дело, сообщает надзорное ведомство региона.
Испанские отели распродают свои номера
03.07.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В Испании набирает силу новая инициатива в секторе недвижимости - покупка номеров в отелях. По мнению риелторов, в настоящий момент такие сделки - одно из наиболее рентабельных направлений в бизнесе.
В Химках зафиксировано значительное увеличение объёмов предложения недвижимости
03.07.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили аналитический отчет по первичному рынку городского округа Химки.
Арендаторы офисных помещений выбирают рубль
03.07.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Специалисты Отдела коммерческой недвижимости инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор требований, которые в текущей ситуации арендаторы предъявляют к офисным помещениям: рублевые ставки аренды, площадь –100-300 кв. м, отделка, жёсткие условия договорных отношений, расположение за пределами ТТК, дополнительный набор сервисов и преференций.
В 47-м регионе появится единая компания ТЭК
03.07.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / ЖКХ
Создать на базе крупнейшего коммунального предприятия Ломоносовского района - ЛРТЭК новое акционерное общество, в которое район войдет имуществом, а область финансами, предложил глава региона Александр Дрозденко.
Власти Ленинградской области рассмотрят возможность строительства нового корпуса Ломоносовской больницы
03.07.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость
В поселке Ванино пересмотрят генплан для проектирования объектов здравоохранения. Кроме того, будет изучена возможность строительстве нового корпуса Ломоносовской больницы. Об этом заявил сегодня на совещании в Гостилицах глава Ленинградской области Александр Дрозденко.
Аренда самой дорогой квартиры в Москве обойдется в 80 тысяч долларов США в месяц
02.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Самая дорогая квартира в Москве на конец первого полугодия 2015 года сдается за 80 тысяч долларов в месяц, следует из материалов компании IntermarkSavills.
Полтавченко верит в строителей стадиона на Крестовском
02.07.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко уверен в том, что строительство стадиона на Крестовском острове, который должен принять матчи чемпионата мира по футболу в России, будет завершено к маю 2016 года.
За полгода новостройки в Сочи подорожали почти на 15 процентов
02.07.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Цены на жилые новостройки в Сочи за первое полугодие 2015 года выросли на 14,9% — до 69,122 тысячи рублей за квадратный метр, продемонстрировав наибольшую положительную динамику среди городов России, говорится в сообщении портала "Мир квартир".
В московском регионе за полгода построили более 550 тысяч квадратных метров складской недвижимости
02.07.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Ввод качественных складов в эксплуатацию в московском регионе в январе-июне 2015 года составил 570,1 тысячи квадратных метров, что является рекордным значением для первого полугодия и выше аналогичного периода прошлого года на 5,6%, говорится в сообщении Knight Frank.
Жителей острова Валаам выселяют с острова
02.07.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Жители острова Валаам, похоже, могли бы снять многосерийное продолжение нашумевшего фильма "Левиафан" о сращении государства, церкви и судебной системы. Двадцать с лишним лет назад государство передало монастырю недвижимость острова на Ладожском озере с обременением в виде местных жителей, расселенных в теперь уже церковном имуществе. Сегодня монастырские компании - строго по закону и согласно решениям судов - избавляются от обременения.
Студенческие общежития станут доступнее
02.07.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Минобрнауки РФ в течение двух месяцев установит максимальный размер платы за общежития для студентов МГУ, Высшей школы экономики, Финансового университетf при правительстве РФ и еще пяти вузов. Соответствующее распоряжение, подписанное премьер-министром РФ Дмитрием Медведевым, опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации.
Просмотры на сайтах недвижимости растут, а продажи падают
02.07.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
В мае интерес покупателей к новостройкам Московской области, выраженный в количестве просмотров сайтов жилых комплексов и звонков в отделы продаж, остался на уровне апреля. При этом объемы продаж снизились за месяц на 15%.
Эксперты составили рейтинг самых популярных направлений летней аренды элитной зарубержной недвижимости
02.07.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Специалисты Kalinka Group провели анализ спроса наших соотечественников на аренду элитной недвижимости в летний период за рубежом. Квартет самых популярных направлений составили Франция, Майами (США), Испания и Италия.
Как устроены и для чего нужны шоу-румы в новостройках
02.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Квартира в новостройке – это та редкая категория товара, за которую отдаются немалые деньги, однако люди фактически не видят и не могут пощупать, что собственно они приобретают. Застройщики давно нашли выход из этой ситуации и предлагают при выборе квартир покупателям посетить шоу-румы, где представлены копии реализуемых объектов с уже сделанным ремонтом. Специалисты Департамента новостроек инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet рассказали про то, как устроены шоу-румы в новостройках, во сколько застройщикам обходится такая опция и насколько она востребована среди покупателей.
Более 20 процентов столичных новостроек находятся в пешей доступности от водоёмов
02.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Зеленый сквер или живописный водоем рядом с домом – всегда плюс для новостройки. Хотя сам фактор и уступает по важности другим критериям, наличие мест для отдыха можетстать дополнительным аргументом в пользу выбранногожилого комплекса. Как показывает статистика, многие новостройки расположены близко к водоемам. В общей сложности, это около 60% проектов, включая апартаменты*.
Знаменитости предпочитают элитную недвижимость в центре Москвы
02.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты компании Kalinka Group составили рейтинг объектов элитной недвижимости, которые приобретают звезды кино, спорта и шоу-бизнеса. Рейтинг составлен на основе востребованности объектов недвижимости среди российских знаменитостей.
В Ленинградской области ввели в эксплуатацию новую котельную
02.07.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В рамках рабочей поездки в Гатчинский район глава региона Александр Дрозденко открыл новую блок-модульную котельную в деревне Белогорка. Новая котельная обеспечит более 2 тысяч жителей многоквартирных домов теплом и горячей водой в круглогодичном режиме.
Недвижимость в Севастополе дорожает
02.07.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Эксперт-оценщик Илья Пичуев проанализировал положение дел на рынке недвижимости Севастополя.
Эксперты ОНФ и Минстроя значительно разошлись в оценках реализации плана по расселению аварийного жилья
01.07.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Программа расселения аварийного жилья в России выполнена только на треть, заявил в ходе онлайн-конференции в МИА "Россия сегодня" руководитель центра независимого мониторинга исполнения указов президента РФ "Общероссийского народного фронта" (ОНФ) Николай Николаев.
Эксперты прогнозируют 40-процентный провал на рынке ипотеки
01.07.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Объем выдачи ипотеки в РФ в 2015 году может снизиться по сравнению с результатами 2014 года на 40%, сказал в ходе "круглого стола" заместитель директора по банковским рейтингам агентства RAEX Михаил Доронкин.
Госбанки займут почти весь ипотечный рынок
01.07.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Программа субсидирования ипотечной ставки может привести к ухудшению конкуренции на рынке и увеличению доли госбанков до 90%, рассказал на "круглом столе" заместитель директора по банковским рейтингам агентства RAEX Михаил Доронкин.
Инвестиции в российскую коммерческую недвижимость сократились на 35 процентов
01.07.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Объем инвестиционных сделок на российском рынке коммерческой недвижимости по итогам первого полугодия 2015 года составил 1,04 миллиарда долларов, снизившись на 35% в годовом сопоставлении, сообщили в пресс-службе JLL.
418 многоквартирных домов столицы строятся на деньги дольщиков
01.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Москве с привлечением денежных средств граждан возводится 418 жилых домов, рассказал журналистам председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев на пресс-конференции.
Российские богачи скупают элитную греческую недвижимость
01.07.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Девальвация рубля на фоне ожиданий дефолта Греции и выхода этой страны из еврозоны привела к росту спроса на роскошную греческую недвижимость со стороны россиян, утверждают опрошенные риелторы. По их данным, с начала года россиян, желающих приобрести дорогое жилье в Элладе, стало вдвое больше.
В Москве более чем в два раза рухнули продажи жилой недвижимости
01.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В июне московские застройщики зафиксировали более чем двукратное падение продаж жилья среднего класса, заявил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. Если в апреле и мае продажи были такими же активными, как в декабре прошлого года, то в июне нет даже 30% от продаж апреля и мая, констатировал он.
Россияне недовольны застройкой парков храмами
01.07.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
В Санкт-Петербурге накануне прошла очередная акция протеста против строительства храма в парке "Малиновка". В последнее время российские СМИ то и дело сообщают о митингах и пикетах против строительства храмов, которые часто возводят на местах парков и скверов. Активисты отмечают, что они не против религиозных объектов как таковых, но против строительства в излюбленных местах досуга горожан. Сгладить конфликты могла бы нормальная работа института общественных слушаний, считают эксперты.
На покупку жилья среднестатистической московской семье понадобится копить почти 8 лет
01.07.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Собственная квартира в Москве – заветная мечта миллионов москвичей и гостей столицы. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подсчитали, сколько лет нужно копить на покупку одно-, двух- или трехкомнатной квартиры в новостройке эконом- или комфорт-класса в «старых» границах столицы семье из двух взрослых со среднестатистической зарплатой, которая по данным Федеральной службы статистики в апреле этого года составила 66 127 рублей.
Как получить скидку при аренде элитного жилья
01.07.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Департамента элитной недвижимости инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор практических рекомендаций для арендаторов в элитном сегменте, позволяющих снизить стоимость аренды или склонить чащу весов в свою пользу, если собственник выбирает из нескольких квартиросъемщиков.
По данным экспертов, соседство загородного дома с водоемом для 35 процентов покупателей является одним из ключевых факторов при выборе недвижимости
01.07.2015 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Специалисты Kalinka Group проанализировали рынок коттеджных поселков, где потенциальные покупатели загородного жилья могут приобрести дом рядом с природным или искусственным водоемом. В наиболее популярных направлениях находится более 180 поселков, имеющих водоемы в своей инфраструктуре или в непосредственной близости. В основном они сосредоточены на Западе и Юго-Западе Подмосковья.
По данным экспертов, спрос на загородную недвижимость вблизи от столицы Урала значительно сократился
01.07.2015 - Раздел: Загородная недвижимость
В этом году спрос на загородную недвижимость вблизи Екатеринбурга снизился вдвое. При этом наибольшей популярностью текущим летом пользуются земельные участки стоимостью от 350 тыс. до 1 млн рублей преимущественно в коллективных садах.
По мнению жителей 47 региона, сфера ЖКХ входит в число наиболее острых проблем
01.07.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / ЖКХ
В Ленинградской области идет масштабный проект, направленный на повышение качества жизни. О его первых результатах на выездном заседании областного правительства рассказал глава 47-го региона Александр Дрозденко.
В Москве ввели в эксплуатацию новую эстакаду на пересечении МКАД и Ленинского проспекта
30.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Мэр Москвы Сергей Собянин открыл движение по новой эстакаде, построенной с рамках реконструкции транспортной развязки на пересечении МКАД с Ленинским проспектом.
В московских ТЦ пустует более 500 тысяч квадратных метров коммерческих площадей
30.06.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Доля пустующих площадей в торговых центрах столицы в первом полугодии 2015 года увеличилась с 8,5% на конец 2014 года до 10%, говорится в сообщении компании "Магазин магазинов".
Осенью Госдума рассмотрит законопроект о страховании жилья от стихийных бедствий
30.06.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Правительство РФ надеется на принятие Госдумой закона о страховании жилья от стихийных бедствий в осеннюю сессию 2015 года, сообщил на заседании комитета Госдумы по финансовому рынку директор департамента финансовой политики Минфина России Сергей Барсуков.
Эксперты считают, что повышение тарифов на услуги ЖКХ не приведёт недовольству населения
30.06.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
С 1 июля в России повышаются тарифы на жилищно-коммунальные услуги. За ЖКХ нужно будет выкладывать в среднем на 8,3% больше. Плата за газоснабжение увеличится на 7,5%, за теплоснабжение - на 8,4%, за электроэнергию - на 8,5%, за горячую и холодную воду, а также за водоотведение - на 9,5%. Между тем, по данным Росстата, реальные располагаемые доходы населения упали в 2015 году на 6,2%. Не случайно группа региональных депутатов на прошлой неделе предложила заморозить на три года коммунальные тарифы. Однако эксперты полагают, что данная инициатива едва ли будет реализована.
Эксперты отмечают признаки восстановления на рынке столичных офисов
30.06.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
На московском рынке офисов, пострадавшем больше других сегментов коммерческой недвижимости из-за прошлогодних валютных колебаний, замедлилось падение стоимости аренды, сообщается со ссылкой на данные аналитиков рынка.
Сочинские активисты винят в паводке застройку
30.06.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Пока кубанские и федеральные чиновники объясняют, что наводнение в Сочи было спровоцировано рекордными осадками, с которыми не справилась бы никакая ливневая канализация, местный блоггер Олег Смеречинский подробно излагает свою версию причин катастрофы, где главная роль отводится не злым силам стихии, а человеческой безалаберности.
Цены на столичную "вторичку" уменьшились в рублях, но выросли в долларах
30.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Несмотря на праздничные дни, в мае объем предложения квартир на московском рынке вторичного жилья увеличивался. По данным аналитиков «НДВ-Недвижимость», рост относительно апреля составил 5%.По-прежнему сильнее всего на изменение показателя влияет увеличение сроков экспозиции квартир.
Летом рынок аренды жилья оживает благодаря студентам
30.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
На этой неделе по всей стране гремели выпускные балы. Недавние школьники готовятся к вступлению во взрослую жизнь, и первый этап на этом пути – выбор вуза.
Объём предложения на вторичном рынке Москвы вырос на 20 процентов
30.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ», объем предложения на вторичном рынке Москвы в мае продолжал расти, в то время как средняя удельная цена предложения продолжала снижаться.
Специалисты рассказали о том, как минимизировать риски при покупке жилья
30.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В конце 2014 года под влиянием стремительно падающего рубля россияне массово скупали квартиры в новостройках, особо не разбираясь в том, что именно они приобретают.
Эксперты рассказали о государственном регулировании на рынке арендного жилья в европейских станах
30.06.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Пока Великобритания только предполагала введение ограничений стоимости арендуемого жилья, в Германии вступил в силу закон Mietpreisbremse, регулирующий ценообразование в секторе аренды. Но то, что органично вписывается в реалии одного рынка недвижимости, не всегда идеально подходит для другого.
Инвесторы возвращаются на рынок новостроек
30.06.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Аналитики ФСК Лидер проанализировали динамику инвестиционных сделок на объектах корпорации и составили портрет привлекательного для вложений объекта в сегменте массового спроса.
Столичное жильё бизнес-класса становится доступнее
30.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Предложение новостроек в Москве пополняет в основном эконом- и комфорткласс – к более или менее доступному жилью относятся две трети корпусов, вышедших на рынок за первые шесть месяцев 2015 г. В бизнес-классе количество новостроек тоже растет, а цены при этом снижаются.
По данным чиновников, из-за паводка в Сочи подтоплено более 700 домостроений
29.06.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Власти Краснодарского края и администрации Сочи проводят мероприятия по ликвидации последствий паводка и установлению материального ущерба.
После полуторагодичного ремонта в Петербурге открывается станция метро "Пушкинская"
29.06.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Ремонт на станции метро "Пушкинская" в Петербурге завершился, возобновить работу объекта планируется в начале июля, сообщили в пресс-службе ГУП "Петербургский метрополитен".
К началу осени в Москве построят 18 новых детских садов
29.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
К 1 сентября 2015 года на территории Москвы планируется открыть 18 детских садов и школ, сообщил журналистам в пятницу заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Певица Лолита Милявская назвала сбор денег на капремонт зданий аферой
29.06.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Российская эстрадная певица Лолита Милявская, известная в том числе своими конфликтами с коммунальщиками, выступила против взносов на капитальный ремонт дома. Она объясняет это тем, что не знает, на что и когда будут потрачены собранные деньги. Об этом певица сообщила в своем Facebook.
По данным экспертов, самое доступное арендное жильё можно найти в Стерлитамаке
29.06.2015 - Раздел: Рынок недвижимости
Эксперты в сфере недвижимости подсчитали, где в России выгоднее всего снимать жилье, а в каких регионах аренда дорогая. Для этого они проанализировали данные Domofond.ru и Avito.ru о ценах предложения в сфере найма жилья в 60 крупных городах страны, а затем сопоставили их с данными Росстата о средней заработной плате.
Более 18 тысяч молодых семей России получат субсидии на жильё
29.06.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Правительство РФ утвердило распределение в 2015 году четырех миллиардов рублей молодым семьям на приобретение и строительство жилья, сообщается на сайте кабмина.
Китайцы построят под Хабаровском новый город
29.06.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
В Фуюане состоялась церемония подписания договора о сотрудничестве властей уезда с тремя инвестиционными компаниями, которые заинтересованы принять участие в строительстве нового города в уезде Фуюань, недалеко от Хабаровска. Церемония подписания прошла в конференц-зале гостиничного комплекса «Цзяннаньцунь». Рабочее название нового населенного пункта Дунцзисяо чжэнь (东极小镇, маленький восточный городок, маленький городок на восточном полюсе). Это подписание ознаменовало собой успех уезда в поиске «супертяжелых» инвесторов, которыми стали компании Jiangsu GOOD Venture Capital Co., Ltd, Nanjing Changqing Investments Co., Ltd и CCCC Fourth Highway Engineering Co., Ltd.
Средняя стоимость квадратного метра в малоэтажных новостройках Московской области составляет 78 тысяч рублей
29.06.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По данным компании «Метриум Групп», с 2011 года доля малоэтажного жилья на рынке Московской области увеличилась в три раза. Повышение количества подобных объектов является одной из приоритетных задач градостроительной политики, проводимой властями Московской области. Однако вектор на малоэтажку задал в 2010 году президент РФ Дмитрий Медведев, который принял федеральный закон, направленный на стимулирование малоэтажного жилищного строительства, а именно – расселения из аварийного жилья с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства. Что же сегодня представляет собой сегмент малоэтажного жилья?
В Москве значительно сократился объём предложения на рынке офисной недвижимости
29.06.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на продажу вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги мая 2015 г.
Эксперты рассказали о том, как повляет на рынок новостроек появление 7 новых станций метро в Москве
29.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 2015 году запланировано открытие 7 новых станций Московского метрополитена: «Ховрино», «Бутырская», «Фонвизинская», «Котельники», «Технопарк», «Саларьево» и «Румянцево». Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор ближайших к новым станциям метро новостроек и выяснили, что всего 8 проектов находятся рядом с ними, причем в окружении станций «Саларьево» и «Румянцево» не представлено нового жилья.
Панельные дома останутся на рынке недвижимости
29.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В последние годы многие эксперты рынка недвижимости с завидной регулярностью прогнозируют скорый закат эпохи панельного домостроения. Однако новостройки из сборных железобетонных конструкций продолжают выходить на рынок, а квартиры в них по-прежнему пользуются большим спросом среди покупателей.
Коммерческие помещения на первых этажах новостроек значительно упали в цене
29.06.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Специалисты Отдела коммерческой недвижимости инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали рынок коммерческих помещений на первых этажах жилых комплексов: уровень цен, востребованные форматы, наиболее частые варианты использования, а также влияние кризиса и законодательных нововведений на сегмент.
Власти Ленинградской отложили начисление пеней по капремонту
29.06.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / ЖКХ
Такое решение принято на заседании попечительского совета Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области. Таким образом, штрафы за просрочку оплаты взносов на капремонт в 47-м регионе отсутствуют уже полтора года.
Эксперты рассказали о предложениях в новостройках, которые располагаются у воды
26.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор новостроек, которые расположены или имеют непосредственный доступ к набережным Москвы-реки. Всего 22 проекта на первичном рынке столицы имеют выход на 12 набережных. В выборку попало по 5 проектов комфорт- и бизнес-класса, в премиальном сегменте представлено 9 проектов, а в элитном – 3.
Новостройки в столичном регионе подорожали
26.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В первом полугодии 2015 года аналитики ГК «Мортон» зафиксировали повышенный рост стоимости квадратного метра жилья в новостройках Московской области и Москвы. Есть все предпосылки, что это может стать новой тенденцией рынка.
Кризис меняет спрос на офисы
26.06.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Эксперты NAI Becar отмечают изменения в запросах на подбор офисных помещений. В условиях кризиса, когда бизнес-центры усиленно конкурируют за новых арендаторов, компании ищут варианты переезда, позволяющие им одновременно снизить затраты на аренду и улучшить условия размещения. Выход на рынок новых бизнес-центров, готовых предложить выгодные условия, позволяет удовлетворить подобные запросы.
Столичные бизнес-парки "откатились" на 10 лет
26.06.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Арендные ставки в московских бизнес-парках вернулись на отметку десятилетней давности. К такому выводу пришли специалисты ГК «ЭКООФИС», проанализировав цены на протяжении всего периода существования на российском офисном рынке этого западного формата.
Квартир-студий становится больше
26.06.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По данным аналитиков NAI Becar за последний год объем квартир-студий в квартирографии жилых комплексов эконом-класса, выходящих на рынок Санкт-Петербурга, увеличился на 6%, объем крупногабаритных квартир снизился на 4,5%. Изменилась за последний год и средняя площадь жилья: меньше стали однокомнатные и двухкомнатные квартиры.
Специалисты рассказали о предложениях недвижимости возвле точек отправления аэроэкспрессов
26.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В последнее время оценка уровня транспортной доступности новостроек в высоких ценовых сегментах выходит на новый уровень: покупатели рассматривают не только скорость передвижения по городу, но и возможность быстро добраться от своего дома до аэропорта. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор новостроек в радиусе 1,5 км от точек отправления аэроэкспрессов в аэропорты: Павелецкого, Киевского и Белорусского вокзалов.
Эксперты рассказали о главных трендах на рынке инвестиций в элитную недвижимость
26.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Инвестиционная активность в премиальном и элитном сегменте с началом кризиса претерпела серьезные изменения. Специалисты Департамента элитной недвижимости инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали поведение инвесторов в дорогих ценовых классах и выявили последние тенденции: принцип неопределенности в отношении дальнейшего использования недвижимости, расширение круга потенциальных объектов инвестирования, увеличение время оформления сделки в 2 раза и, как следствие, срыв ряда сделок из-за успевшего за это время пройти повышения цен, сокращение инвестиционных бюджетов на 35%, а также интерес инвесторов к зарубежной недвижимости в мало «раскрученных», но перспективных направлениях.
Столичные власти выставили на продажу 12 участков под ИЖС
26.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти Москвы предлагают инвесторам принять участие в аукционах на право аренды 12 земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в ТиНАО.
Эксперты составили рейтинг самых "бюджетных" предложений на первичном рынке Московского региона
26.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На первичном рынке Москвы, «новой» Москвы и Московской области сегодня представлено около 300 жилых комплексов эконом- и комфорт-класса. Аналитики ЦИАН подготовили обзор самых доступных предложений в проектах, сдающихся в эксплуатацию до конца 2017 года. С графиками и таблицами вы можете ознакомиться во вложенном файле.
Обманутых дольщиков больше не станет
26.06.2015 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Комиссия по защите прав дольщиков предпринимает меры для предотвращения увеличения числа обманутых участников долевого строительства.
Жителям четырех районов Ленобласти станет проще платить за услуги ЖКХ
26.06.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / ЖКХ
У жителей четырех районов Ленинградской области появилась возможность подавать показания приборов учета онлайн. «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области» (ЕИРЦ ЛО) запустил интернет-сервис «Личный кабинет абонента». Сейчас воспользоваться этим сервисом могут жители Приозерского, Ломоносовского, Кировского районов и Бокситогорска.
Скандинавский девелопер построит 2 детских сада в Ленинградской области
26.06.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Скандинавская компания NCC заложила один детский сад в Мурино и обязалась построить еще один — во Всеволожске.
Немецкие инвесторы построят логистический комплекс для расширения грузооборота с портом Усть-Луга
26.06.2015 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость
Намерения о создании логистического центра в порту Засниц-Мукран для расширения грузооборота с портом Усть-Луга подтвердили сегодня в рамках Днем немецкой экономики главы Ленинградской области и Мекленбурга-Передней Померании Александр Дрозденко и Эрвин Зеллеринг.
С января 2015 года в Москве построено более 3,5 млн кв. метров недвижимости
25.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С начала года в Москве введено в эксплуатацию более 3,6 млн кв. метров различной недвижимости, заявил на третьем ежегодном бизнес-форуме в Москве заместитель мэра города по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
В новой Москве планируют построить около 100 млн кв. метров недвижимости
25.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Потенциал строительства на присоединенных территориях Москвы составляет около 100 млн кв. метров недвижимости на ближайшие 20 лет, заявил на третьем ежегодном бизнес-форуме в Москве заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Эксперты считают, что столичному рынку недвижимости не нужно регулирование
25.06.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
В настоящее время нет необходимости в искусственном регулировании рынка недвижимости Москвы, городу необходимо развивать объекты инфраструктуры, а бизнесу - заниматься своим делом, сообщил президент группы компаний "НДВ-Недвижимость" Александр Хрусталев.
По мнению губернатора Подмосковья, дороги в регионе ремонтируются слишком медленно
25.06.2015 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В Подмосковье отремонтировано почти 30% дорог по региональной программе, по муниципальным программам дороги и дворовые территории отремонтированы на 7%, сообщил губернатор Московской области Андрей Воробьев.
В пермском аэропорту построят новый терминал
25.06.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
АО "Международный аэропорт Пермь" объявило конкурс по выбору генерального подрядчика для строительства нового терминала, сообщается на сайте госзакупок.
В Коктебеле построят круглогодичный курортный комплекс
25.06.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
На территории Коктебеля (Крым) планируется создание туристско-рекреационного кластера, который позволит развивать в регионе круглогодичный туризм и различные виды отдыха.
Инвесторы меняют элитную недвижимость на стрит-ритейл
25.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов, более 15% продавцов премиальных квартир вкладывают вырученные от сделки деньги в объекты стрит-ритейла. По оценке специалистов компании, коммерческая недвижимость привлекает клиентов высокой доходностью от арендного бизнеса, в 2-3 раза превышающей доходность от аренды квартир.
Эксперты прогнозируют значительное падение цен на недвижимость в Дубае
25.06.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Цены на недвижимость в Дубае могут упасть на 20% к началу 2016 года на фоне стабилизации рынка после трех лет резкого повышения, свидетельствуют данные рейтингового агентства Standard & Poor's (S&P).
Специалисты зафиксировали снижение средней площади покупаемых загородных домов
25.06.2015 - Раздел: Загородная недвижимость
Средняя площадь приобретаемых загородных коттеджей в московском регионе сократилась по сравнению с началом 2014 года на 14,7% — до 290 квадратных метров, следует из материалов компании "ИНКОМ-Недвижимость".
Офисы в центре Москвы стали доступнее
25.06.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Средняя стоимость аренды для офисов класса А в Центральном административном округе (ЦАО) Москвы с начала 2015 года снизилась на 23% — до 750 долларов за квадратный метр в год, сообщили в компании ILM.
Ежегодно в столице должно возводиться 9-10 млн кв. метров недвижимости
25.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Москва должна строить 9-10 миллионов квадратных метров недвижимости в год, иначе город устареет, заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин на пресс-конференции.
Москве не город для машин
25.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Москва больше не может строить много парковок, заявил во вторник на пресс-конференции заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Столичные чиновники продлили сроки строительства аквапарка
25.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Градостроительно-земельная комиссия согласилась с продлением срока строительства физкультурно-оздоровительного комплекса на пересечении улиц Борисовские пруды и Наташинская на юге Москвы (ЮАО) до конца мая 2018 года, говорится в сообщении Москомстройинвеста.
Новое строительство в Москве будет сосредоточено вокруг транспортных магистралей
24.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти Москвы планируют концентрировать новое строительство в городе около транспортных магистралей, сказал заммэра Москвы по строительству и градостроительной политике Марат Хуснуллин.
Эксперты Банка России прогнозируют падение объёма выдачи ипотечных кредитов
24.06.2015 - Раздел: Ипотека и кредиты
Объем ипотечных кредитов, предоставленных российскими банками в 2015 году, может сократиться на 30-40% по сравнению с аналогичным показателем 2014 года, говорится в материалах Банка России.
Столичные застройщики тратят значительные средства на сети для естественных монополий
24.06.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Застройщики в Москве тратят до 40% средств на создание сетей для естественных монополий, заявил во вторник на пресс-конференции глава "НДВ Групп" Александр Хрусталев.
В Подмосковье к началу учебного года построят 30 детских садов
24.06.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Власти Подмосковья планируют в 2015 году увеличить ввод детских садов в области на 19,8% — до 133 учреждений, говорится в сообщении пресс-службы зампреда правительства региона Германа Елянюшкина.
Дороже всего "коммуналка" обойдется жителям Камчатки, а дешевле всего крымчанам
24.06.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Правительство РФ установило федеральные стандарты оплаты помещения и коммунальных услуг на 2015-2017 годы, говорится в материалах на сайте правительства.
Только 10 процентов многодетных семей получили бесплатную землю под жильё
24.06.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Лишь десятая часть многодетных семей РФ получила бесплатно земельные участки, при этом многие из них оказались непригодны для строительства, а ряд - для проживания из-за отсутствия водоснабжения, газоснабжения, медицинских учреждений, детских садов и школ. Об этом сообщил во вторник директор Центра независимого мониторинга исполнения указов президента РФ "Народная экспертиза" Общероссийского народного фронта (ОНФ) Николай Николаев.
Специалисты составили ТОП-5 самых причудливых запросов покупателей недвижимости
24.06.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Специалисты Департамента новостроек инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили небольшую подборку самых странных запросов, которые можно услышать от покупателей квартир: спортзал в подсобке на первом этаже, закрытая веранда на эксплуатируемой кровле, жилье со всеми благами по невероятно низкой цене, квартира с помещениями нестандартной формы или необычным видом из окон.
Эксперты рассказали о главных преимуществах малоэтажных ЖК перед многоэтажными домами
24.06.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Известно, что одно из существенных преимуществ малоэтажных проектов – небольшое количество соседей, проживающих в жилом комплексе. Аналитики компаний «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» просчитали, что плотность застройки малоэтажными домами в сравнении с высотными новостройками может отличаться в 3-4 раза.
Недвижимость бизнес-класса в Новой Москве подешевела на 12 процентов
24.06.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
На рынке новостроек Новой Москвы зафиксирована разнонаправленная ценовая динамика. Стоимость недвижимости выросла в долларах, но снизилась в рублях. Изменение средней цены внутри классов также было неоднородным.